చిన్న రెండవ గృహాలు
విక్టోరియా ప్రభుత్వం విక్టోరియా అంతటా నివాస మరియు గ్రామీణ ప్రాంతాల్లో ఒక చిన్న రెండవ ఇంటిని నిర్మించడాన్ని సులభతరం చేసింది - కుటుంబాలకు మరింత గృహ ఎంపికను అందించడం మరియు గృహ సరఫరాను పెంచడం.
చిన్న రెండవ ఇల్లు లేదా చిన్న రెండవ నివాసాన్ని నిర్మించడాన్ని సులభతరం చేయడానికి, విక్టోరియా ప్రణాళికా నిబంధనలు, అన్ని ప్రణాళికా పథకాలు మరియు భవన నిర్మాణ నిబంధనలు మార్చబడ్డాయి. ఈ మార్పులు 14 డిసెంబర్ 2023న జరిగాయి.
చిన్న రెండవ నివాసం అంటే ఏమిటి?
భవన నిర్మాణ నిబంధనలు 2018 ఈ విధంగా పేర్కొంటున్నాయి:
చిన్న రెండవ నివాసం లేదా ఇల్లు అనేది ఒక క్లాస్ 1a భవనం, ఇది ఇప్పటికే ఉన్న భవనం ఉన్న అదే కేటాయింపులో స్వయం సమృద్ధిగా ఉండి, 60 m² కు సమానమైన లేదా అంతకంటే తక్కువ స్థూల అంతస్తు విస్తీర్ణాన్ని కలిగి ఉంటుంది . ఇప్పటికే ఉన్న భవనం ఒకే క్లాస్ 1a భవనం అయి ఉండాలి మరియు అది చిన్న రెండవ నివాసం కాకూడదు.
నాకు అనుమతి అవసరమా?
అవును, చాలా సందర్భాలలో, ఒక చిన్న రెండవ నివాసానికి ప్రణాళిక అనుమతి అవసరం ఉండదు ; అయితే, నిర్మాణ అనుమతి ఎల్లప్పుడూ అవసరం.
ఒక చిన్న రెండవ నివాసం ఏమి కలిగి ఉంది?
చిన్న రెండవ ఇంటి యొక్క కొన్ని ముఖ్య లక్షణాలు:
- అంతస్తు ప్రాంతం 60 చదరపు మీటర్లకు సమానం లేదా అంతకంటే తక్కువ
- ఇప్పటికే ఉన్న నివాస స్థలంలోనే ఉంది
- ప్రతి లాట్కి ఒక చిన్న సెకను నివాసం, అయితే ఒకటి కంటే ఎక్కువ ఉండవచ్చు మరియు ఇది ప్రణాళిక అనుమతికి లోబడి ఉంటుంది
- స్వీయ-నియంత్రణ, అనగా వంటగది, బాత్రూమ్, టాయిలెట్ మరియు లాండ్రీ సౌకర్యాలు ఉన్నాయి
- కార్ పార్కింగ్ అవసరం లేదు
- ఎవరైనా అందులో నివసించవచ్చు లేదా అద్దెకు ఇవ్వవచ్చు
- ప్రాథమిక నివాసం నుండి ఉపవిభజన చేయబడదు
- రెటిక్యులేటెడ్ గ్యాస్కు కనెక్ట్ చేయడం సాధ్యం కాదు
- కనీస గార్డెన్ ప్రాంతంతో సహా సిట్ అవసరాలను తీరుస్తుంది
- అటాచ్ చేయవచ్చు, వేరు చేయవచ్చు లేదా మార్పిడి చేయవచ్చు
- ముందు వీధి నుండి యాక్సెస్ మార్గం ఉండాలి
- బుష్ఫైర్ మరియు వరద ప్రభావిత ప్రాంతాల్లో నిర్మాణం వంటి సంబంధిత వర్తించే ఇతర అవసరాలకు అనుగుణంగా ఉండాలి
సాధారణంగా కొత్త తరగతి 1a ప్రధాన నివాసానికి వర్తించే అన్ని సంబంధిత జాతీయ నిర్మాణ కోడ్ అవసరాలు చిన్న రెండవ నివాసానికి కూడా వర్తిస్తాయి.
ఈ మార్పులకు మద్దతుగా, నవీకరించబడిన మంత్రి మార్గదర్శకం (MG-12): ఏక గృహాల స్థాన నిర్ధారణ మరియు రూపకల్పనను 14 డిసెంబర్ 2023న VBA వెబ్సైట్లో ప్రచురించారు.
దరఖాస్తుదారుల మార్గదర్శి మరియు ప్రణాళిక, నిర్మాణ చట్రం గురించిన వివరాలతో సహా మరింత సమాచారం కోసం, రవాణా మరియు ప్రణాళిక శాఖ వారి వెబ్సైట్ను సందర్శించండి.
తరచుగా అడుగు ప్రశ్నలు
దీని గురించి తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలను చదవడానికి దయచేసి vba.vic.gov.au ని సందర్శించండి:
- చిన్న రెండవ నివాస భవనాల సవరణ;
- ఒక చిన్న రెండవ నివాసంలో నివసిస్తున్నారు;
- కూర్చోవడం మరియు అభివృద్ధి;
- ఆధారపడిన వ్యక్తి యొక్క యూనిట్లు;
- ఒప్పందాలు మరియు ఒప్పందాలు;
- అనుబంధ నిర్మాణాలు;
- కంచెలు మరియు సోలార్ ప్యానెల్లు;
- అభివృద్ధి రచనలు;
- ప్రణాళిక ఓవర్లేస్ కింద అవసరాలు; మరియు
- ఇతర స్థానిక విషయాలు.